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另一個老師說樁基檢測費做在：開發(fā)成本—建筑安裝工程費
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你好，樁基檢測放在前期工程費更合適。
2021 03/11 16:04
84785042 
2021 03/11 16:06
三個老師三個說法，我都暈了
宇飛老師 
2021 03/11 16:09
只有這個最合適了，開發(fā)成本總共包括土地征遷、前期工程、建安、基礎設施、配套設施，那么1和4、5肯定不對呀，比較爭議的無非就是前期工程和建筑安裝，那么你這個只是樁基的檢測，還沒有實際開始建筑安裝，所以前期工程更合適。
84785042
2021 03/11 16:09
還有個老師說做在：基礎設施建設費里
宇飛老師
2021 03/11 16:09
那個是肯定不對的，基礎設施是指的管道、燃氣這類的。
84785042
2021 03/11 16:10
那預應力管樁費應該做在哪個二級科目里
84785042
2021 03/11 16:13
老師你看看
宇飛老師
2021 03/11 16:13
這個如果是實體開始施工就計入建筑安裝工程費。
84785042
2021 03/11 16:14
就是開始施工了
84785042
2021 03/11 16:16
那基樁檢測費呢？
宇飛老師
2021 03/11 16:20
樁基檢測更多是檢測的一個層面吧，還沒投入建筑施工吧，這個其實就是看你認定的一個口徑。
84785042
2021 03/11 16:20
就是在施工打地基
宇飛老師
2021 03/11 16:27
我個人是傾向于前期工程費，因為屬于偏向檢測并不是實際的建筑或者安裝。
84785042
2021 03/11 16:31
我覺得評審圖紙也應該在前期工程費
宇飛老師
2021 03/11 16:37
如果是在項目開工前的這些應該是要作為前期工程費-規(guī)劃設計費，有一個專門的這個明細。
84785042
2021 03/11 16:40
我是第一次做房地產(chǎn)開發(fā)公司會計，幾個老師的說法都把我弄暈乎乎的了
84785042
2021 03/11 16:41
項目施工前圖紙都是要審核的，肯定是在施工前
宇飛老師
2021 03/11 16:43
嗯，幾個是有點含糊，主要是沒去工地看過，了解下流程，知道每個在做什么，有個形象的認知會好些。
宇飛老師
2021 03/11 16:43
房地產(chǎn)成本項目太多了。但是核算偏差一點偶爾有些模棱兩可的其實影響也不是很大，一級科目都是開發(fā)成本。
84785042
2021 03/11 16:45
那我把圖紙審核費，樁基檢測費都調到前期工程費—規(guī)劃設計費，樁基檢測費可以嗎
宇飛老師
2021 03/11 16:51
你看下你們原來設置的三級明細，有沒有單獨做一個檢測費這類的，可以把樁基放到檢測費。
84785042
2021 03/11 16:52
好的謝謝老師
宇飛老師
2021 03/11 16:54
不客氣，滿意請五星好評哈，謝謝。
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