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這個題完整的會計分錄怎么寫？
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學(xué)員您好，2*18年6月30日，
?借：投資性房地產(chǎn)—成本? 8000
? ? 貸：固定資產(chǎn)? ?2500
? ? ? ? ? ?其他綜合收益? ?5500
2*18年12月31日，
借：投資性房地產(chǎn)—公允價值變動? ?1000? ?（9000-8000）
? ?貸：公允價值變動損益? ?1000
借：銀行存款? ?100
? ?貸：其他業(yè)務(wù)收入? ?100
2*19年6月30日，確認(rèn)半年租金，
借：銀行存款? ?100
? ?貸：其他業(yè)務(wù)收入? ?100
處置時，
借：銀行存款? ?9500
? ?貸：其他業(yè)務(wù)收入? ?9500
借：其他業(yè)務(wù)成本? ?9000
? ?貸：投資性房地產(chǎn)—成本? 8000
? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? —公允價值變動? ?1000
借：公允價值變動損益? ?1000
? ? ? ?其他綜合收益? ?5500
? ?貸：其他業(yè)務(wù)成本? ?6500
因此對2*19年損益的影響=100+9500-9000-1000+6500=6100（萬元）
2021 04/13 16:19
84784976 
2021 04/13 16:34
處置時的結(jié)轉(zhuǎn)怎么理解，為啥是
借：其他業(yè)務(wù)成本 9000
貸：投資性房地產(chǎn)—成本 8000
—公允價值變動 1000
小奇老師 
2021 04/13 16:40
處置時需要把處置收入計入其他業(yè)務(wù)收入，處置時投資性房地產(chǎn)的賬面價值計入其他業(yè)務(wù)成本，持有期間確認(rèn)的公允價值變動損益和其他綜合收益結(jié)轉(zhuǎn)至其他業(yè)務(wù)成本。因此您追問的分錄就是處置時投資性房地產(chǎn)的賬面價值計入其他業(yè)務(wù)成本的體現(xiàn)，由于是處置，也就是說處置后投資性房地產(chǎn)不存在了，因此處置時，需要把原先借方的“投資性房地產(chǎn)—成本? 8000”和“投資性房地產(chǎn)—公允價值變動? 1000”挪到貸方，這樣才能保證處置后，“投資性房地產(chǎn)”的科目余額為零
84784976
2021 04/13 16:50
謝謝老師，我們考試的時候是不是寫分錄也要借貸必須錯一格寫整齊
小奇老師
2021 04/13 16:52
恩，是的，中級職稱和注會考試也應(yīng)該這么寫，否則太亂容易造成閱卷老師分不清借貸方，容易被扣分
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