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同學好 根據(jù)財稅[2016]36號附件2《營業(yè)稅改征增值稅試點有關事項的規(guī)定》、《財政部 國家稅務總局關于進一步明確全面推開營改增試點有關再保險、不動產租賃和非學歷教育等政策的通知》(財稅〔2016〕68號)： 納稅人出租與機構所在地不在同一縣(市)的不動產，應在不動產所在地預繳稅款后，向機構所在地主管稅務機關進行納稅申報。 具體預繳稅款計算方法如下： 單位納稅人出租不動產適用一般計稅方法計稅的，應預繳稅款=含稅銷售額÷(1+9%)×3%;