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XX市中心萬達廣場有一間商鋪出售，有一位投資者準備購買。該商鋪產(chǎn)權(quán)為40年，商鋪的壽命也為40年，面積20平方米，每年的租金預(yù)計可以收30萬元，租金每年年末支付，投資者的資金來源為銀行借款，支付給銀行利率為每年10%，請你幫這位投資者計算一下，他最多愿意出多少錢購買這間商鋪。
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同學(xué)您好，
租金的現(xiàn)值P=30*（P/A，10%，40）=30*9.8628=295.88（萬元）
所以投資者最多愿意出295.88萬元來購買商鋪
2022 03/07 21:02
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