00:10:00
當(dāng)前位置：財(cái)稅問題 >
實(shí)務(wù)
問題已解決
小王打算在市中心購買一間商鋪出租。備選商鋪A位于 繁華地段,目前價(jià)格為110萬元,估計(jì)每月平均可獲得租金 5500元,可以出租40年,40年后商鋪還有價(jià)值100萬元; 備選商鋪B位于繁華地段邊緣,目前價(jià)格90萬元,合估計(jì)每 月平均可獲得租金4800元,可以出租50年,50年后還有 價(jià)值70萬元。 該投資者要求收益率達(dá)到6%。兩處商鋪買下并裝修好 都需要一年時(shí)間,按常規(guī)每年年初可以收取全年的租金, 應(yīng)該購買哪處商鋪?
溫馨提示：如果以上題目與您遇到的情況不符，可直接提問，隨時(shí)問隨時(shí)答
您好同學(xué)，計(jì)算如下：
A商鋪，5500*12*（P/A，40，6%）+100*（F/A，40，6%）
B商鋪，4800*12*（P/A，50，6%）+70*（F/A，50，6%）
將算出數(shù)值和目前價(jià)格進(jìn)行比較下
2021 09/22 21:00
小耿老師 
2021 09/22 21:02
不好意思，糾正一下，公式后面分別是（P/F，40，6%）和（P/F，50，6%）
閱讀 1450
描述你的問題，直接向老師提問
868
意見反饋
