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某地產(chǎn)公司決定將一處土地10年使用權(quán)公開(kāi)拍賣(mài),投標(biāo)公司現(xiàn)有兩種方案可供房地產(chǎn)公司選擇。A方案:每年年末支付15億元,直到10年后合同到期;B方案:簽訂合同后立即支付50億元,第8年年末再支付50億元。要求:如房地產(chǎn)公司要求的年投資回報(bào)率為15%,計(jì)算并確定應(yīng)接受哪個(gè)方案?(F/A, 15%,10)=20.3037,(F/P,15%,10)=4.0456,(F/P, 15%,2)=1.3225

84784956| 提问时间:2022 03/24 15:39
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dizzy老師
金牌答疑老师
职称:注冊(cè)會(huì)計(jì)師專(zhuān)業(yè)階段
學(xué)員您好,計(jì)算過(guò)程如下 A方案:15x(F/A,15%,10)=304.56 B方案:50X(F/P,15%,10)+50X(F/P,15%,2)=264.41 因此應(yīng)選擇B方案
2022 03/24 15:59
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