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求老師幫我列出詳細步驟,謝謝
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速問速答【答案】
(1)乙公司無權自行將塔吊出租給丁公司。根據規(guī)定,承租人經出租人同意可以將租賃物轉租給第三人,未經出租人同意轉租的,出租人可以解除合同。本題中,乙公司作為承租人未經丙公司同意,無權自行出租。
(2)乙公司無權拒絕承擔該損失。根據規(guī)定,承租人轉租的,承租人與出租人之間的租賃合同繼續(xù)有效,第三人對租賃物造成損失的,承租人應當賠償損失。本題中,丁公司造成的損失,應當由乙公司向丙公司承擔,乙公司無權拒絕承擔。
(3)丙公司無權拒絕乙公司解除合同。根據規(guī)定,租賃物危及承租人的安全或者健康的,即使承租人訂立合同時明知該租賃物質量不合格,承租人仍然可以隨時解除合同。本題中,雖然丙公司已經向乙公司告知該質量問題,且乙公司已經明知,但危及到了承租人的安全及員工健康,遂乙公司可以解除合同。
(4)2%月利率不合法。根據規(guī)定,民間借貸合同中,出借人請求借款人按照合同約定利率支付利息的,人民法院應予支持,但是雙方約定的利率超過合同成立時一年期貸款市場報價利率四倍的除外。題干給出的一年期貸款市場報價利率為3.58%,其四倍為15.4%,折算為月利率是1.28%。因此,2%的月利率并不合法,其中超出1.28%的部分無效。
(5)該主張不成立。根據規(guī)定,承包人已經提交竣工驗收報告,發(fā)包人拖延驗收的,承包人提交驗收報告之日為竣工日期。本題中,承包人乙公司已經提交了竣工驗收報告,甲公司拖延進行驗收,因此乙公司提交驗收報告之日為竣工之日,該工程已竣工。
(6)該主張不成立。根據規(guī)定,承包人超越資質等級許可的業(yè)務范圍簽訂建設工程施工合同,在建設工程竣工前取得相應資質等級,不按照無效合同處理。本題中,2021年8月該工程竣工,乙公司在2021年3月便取得了對應的資質等級,所以不得據此認定合同無效。
(7)乙公司無權撤銷贈與。根據規(guī)定,依法不得撤銷的具有救災、扶貧、助殘等公益、道德義務性質的贈與合同不適用任意撤銷,如果贈與人不交付贈與的財產,受贈人可以要求交付。本題中,該贈與具有救災性質,因此不得任意撤銷。
2022 04/15 12:04
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