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投資性房地產(chǎn)成本法 一個(gè)固定資產(chǎn)100萬,折舊20萬,減值10萬,轉(zhuǎn)成投資性房地產(chǎn),應(yīng)該怎么寫分錄
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同學(xué)你好
1、計(jì)提折舊或攤銷時(shí)
借:其他業(yè)務(wù)成本
貸:投資性房地產(chǎn)累計(jì)折舊(攤銷)
2、計(jì)提減值準(zhǔn)備時(shí)
借:資產(chǎn)減值損失
貸:投資性房地產(chǎn)減值準(zhǔn)備
3.取得租金收入
借:銀行存款
貸:其他業(yè)務(wù)收入
應(yīng)交稅費(fèi)—應(yīng)交增值稅(銷項(xiàng)稅額)
2022 06/01 13:54
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2022 06/01 13:55
轉(zhuǎn)的時(shí)候怎么寫
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樸老師 ![](/wenda/_nuxt/img/reply2.28c7604.png)
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2022 06/01 14:00
同學(xué)你好
、公允價(jià)值模式下的投資性房地產(chǎn)會(huì)計(jì)分錄為,
1、公允價(jià)值上升時(shí)分錄為,
借:投資性房地產(chǎn)—公允價(jià)值變動(dòng)
貸:公允價(jià)值變動(dòng)損益
2、公允價(jià)值下降的分錄為,
借:公允價(jià)值變動(dòng)損益
貸:投資性房地產(chǎn)—公允價(jià)值變動(dòng)
3、取得租金收入
借:銀行存款
貸:其他業(yè)務(wù)收入
應(yīng)交稅費(fèi)—應(yīng)交增值稅(銷項(xiàng)稅額)
投資性房地產(chǎn)的處置,
1.采用成本模式計(jì)量的投資性房地產(chǎn)的處置
出售或轉(zhuǎn)讓的:
借:銀行存款(實(shí)際收到的金額)
貸:其他業(yè)務(wù)收入
借:其他業(yè)務(wù)成本
投資性房地產(chǎn)累計(jì)折舊(攤銷)
貸:投資性房地產(chǎn)。
2.采用公允價(jià)值模式計(jì)量的投資性房地產(chǎn)的處置
借:銀行存款(實(shí)際收到的金額)
貸:其他業(yè)務(wù)收入
借:其他業(yè)務(wù)成本
貸:投資性房地產(chǎn)—成本
投資性房地產(chǎn)—公允價(jià)值變動(dòng)(或借記)
借:公允價(jià)值變動(dòng)損益
貸:其他業(yè)務(wù)成本(或相反分錄)
若存在原轉(zhuǎn)換日計(jì)入資本公積的金額,則:
借:資本公積—其他資本公積
貸:其他業(yè)務(wù)成本。
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2022 06/01 14:16
我問的是成本法的轉(zhuǎn)換
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樸老師 ![](/wenda/_nuxt/img/reply2.28c7604.png)
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2022 06/01 14:22
同學(xué)你好
在成本模式下,應(yīng)當(dāng)按照固定資產(chǎn)或無形資產(chǎn)的有關(guān)規(guī)定,對投資性房地產(chǎn)進(jìn)行后續(xù)計(jì)量,按期(月)計(jì)提折舊或攤銷;存在減值跡象的,還應(yīng)當(dāng)按照《資產(chǎn)減值》準(zhǔn)則的有關(guān)規(guī)定進(jìn)行處理。
上面是所有的分錄
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2022 06/01 14:28
成本法轉(zhuǎn)換的分錄上面沒有啊
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樸老師 ![](/wenda/_nuxt/img/reply2.28c7604.png)
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2022 06/01 14:30
借:投資性房地產(chǎn)
累計(jì)折舊
固定資產(chǎn)減值準(zhǔn)備
貸:固定資產(chǎn)
投資性房地產(chǎn)累計(jì)折舊
投資性房地產(chǎn)減值準(zhǔn)備
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