問(wèn)題已解決

9、某企業(yè)20x1年12月31日購(gòu)入一棟房屋，以銀行存款支付全部買(mǎi)價(jià)30000000元，增值稅2700000元，合計(jì)32700000元；已經(jīng)與乙公司簽訂租賃合同，將購(gòu)入的房屋確認(rèn)為投資性房地產(chǎn)，采用成本模式進(jìn)行后續(xù)計(jì)量，采用年限平均法計(jì)提折舊，預(yù)計(jì)使用年限為50年，預(yù)計(jì)凈殘值為0。20x2年1月1日至20x3年6月30日，該企業(yè)共收取租金3000000元，增值稅270000元，合計(jì)3270000元。20x3年6月30日，該企業(yè)將投資性房地產(chǎn)的后續(xù)計(jì)量模式由成本模式改為公允價(jià)值模式，當(dāng)日的公允價(jià)值（不含增值稅，本例下同）為32000000元，年初的公允價(jià)值為31500000元。20x3年下半年，該企業(yè)收取租金1000000元，增值稅90000元；20x3年12月31日，該房屋的公允價(jià)值為34000000元。根據(jù)以上資料，編制有關(guān)會(huì)計(jì)分錄。

84785023| 提問(wèn)時(shí)間：2022 06/14 21:16
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小雯子老師
金牌答疑老師
職稱：初級(jí)會(huì)計(jì)師,中級(jí)會(huì)計(jì)師
你好！ 借投資性房地產(chǎn)30000000 進(jìn)項(xiàng)稅2700000 貸銀行存款 收租 借銀行存款3000000+270000 貸預(yù)收賬款 應(yīng)交銷項(xiàng)稅270000 折舊3000/50=60×1.5=9 3000-90=2910 借其他業(yè)務(wù)成本 貸投資性房地產(chǎn)累計(jì)折舊9
2022 06/14 21:35
小雯子老師
2022 06/14 21:36
借投資性房地產(chǎn)――成本32000000 折舊90 貸投資性房地產(chǎn)30000000 其他綜合收益290
小雯子老師
2022 06/14 21:38
借銀行存款1000000+90000 貸其他業(yè)務(wù)收入1000000 銷項(xiàng)稅90000
小雯子老師
2022 06/14 21:38
借投資性房地產(chǎn)――公允價(jià)值變動(dòng)200 貸公允價(jià)值變動(dòng)損益
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