某企業(yè)20X1年12月31日購(gòu)入一棟房屋,以銀行存款支付全部買(mǎi)價(jià)30000000元.増值稅2700000元.合計(jì)32700000元已經(jīng)與乙公司簽訂租賃合同.將購(gòu)入的房屋確認(rèn)為投資性房地產(chǎn)采用成本模式進(jìn)行后續(xù)計(jì)量,采用年限平均法計(jì)提折舊.預(yù)計(jì)使用年限為50年.預(yù)計(jì)凈殘值為0。20X2年1月1日至20X3年6月30日.該企業(yè)共收取租金3000000元.増值稅270000元.合計(jì)3270000元。20X3年6月30日.該企業(yè)將投資性房地產(chǎn)的后續(xù)計(jì)量模式由成本模式改為公允價(jià)值模式.當(dāng)日的公允價(jià)值不含増值稅本例下同為32000000元.
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2022 05/23 15:57
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- 某企業(yè)20X1年12月31日購(gòu)入一棟房屋屋,以銀行存款支付買(mǎi)價(jià)30000000元,增值稅2700000 元,合計(jì)32700000元,作為管理用房使,用,采用年限平均法計(jì)提折舊,預(yù)計(jì)使用年限為50年,預(yù)計(jì)凈殘值為0。20X3年6月30日,該企業(yè)將房屋的用途改為出租,并以公允價(jià)值模式計(jì)量,當(dāng)日的公允價(jià)值(不含增值稅,本例下同)為32000000元。20X3年下半年,該企業(yè)收取租金1000000 元,增值稅90000 元;20X3年 12月31日,該房屋的公允價(jià)值為34000000元。20X4年1月10日,該企業(yè)將房屋出售,收取價(jià)款32400000元,增值稅2916000元,合計(jì) 35316000元,存入銀行。根據(jù)以上資料,編制相應(yīng)的會(huì)計(jì)分錄。 789
- 10月1日購(gòu)入一棟房屋,以銀行存款支付全部買(mǎi)價(jià)300000元,增值稅27000元,合計(jì)327000元:已經(jīng)與乙公司簽訂租賃合同,將購(gòu)入的房屋確認(rèn)為投資性房地產(chǎn),采用成本模式進(jìn)行后續(xù)計(jì)量,采用年限平均法計(jì)提折舊,預(yù)計(jì)使用年限為20年,預(yù)計(jì)凈殘值為0。12月30日,該企業(yè)將投資性房地產(chǎn)的后續(xù)計(jì)量模式由成本模式改為公允價(jià)值模式,當(dāng)日的公允價(jià)值為320000元。 89
- 8、某企業(yè)20×1年12月31日購(gòu)入一棟房屋,以銀行存款支付全部買(mǎi)價(jià)30000000元,增值稅3000000元,合計(jì)33000000元;已經(jīng)與乙公司簽訂租賃合同,將購(gòu)入的房屋確認(rèn)為投資性房地產(chǎn),采用成本模式進(jìn)行后續(xù)計(jì)量,采用年限平均法計(jì)提折舊,預(yù)計(jì)使用年限為50年,預(yù)計(jì)凈殘值為0。20×2年1月1日至20×3年6月30日,該企業(yè)共收取租金3000000元,增值稅300000元,合計(jì)3300000元。 644
- 某企業(yè)20×1年12月31日購(gòu)入一棟房屋,以銀行存款支付全部買(mǎi)價(jià)30000 000元,增值稅3 300000元,合計(jì)33 300 000元;已經(jīng)與乙公司簽訂租賃合同,將購(gòu)入的房屋確認(rèn)為投資性房地產(chǎn),采用成本模式進(jìn)行后續(xù)計(jì)量,采用年限平均法計(jì)提折舊,預(yù)計(jì)使用年限為50年,預(yù)計(jì)凈殘值為0。20×2年1月1日至20×3年6月30日,該企業(yè)共收取租金3000 000元,增值稅330000元,合計(jì)3330000元。20×3年6月30日,該企業(yè)將投資性房地產(chǎn)的后續(xù)計(jì)量模式由成本模式改為公允價(jià)值模式,當(dāng)日的公允價(jià)值(不含增值稅,本例下同)為32000000元,年初的公允價(jià)值為31 500 000元。20×3年下半年,該企業(yè)收取租金1000000元,增值稅110000元;20×3年12月31日,該房屋的公允價(jià)值為34000000元。該企業(yè)按照凈利潤(rùn)的10%提取法定盈余公積。根據(jù)以上資料,編制有關(guān)會(huì)計(jì)分錄如下: 1037
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