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扣除項目金額主要包括三部分： （1）取得土地使用權(quán)所支付的金額指納稅人為取得土地使用權(quán)所支付的地價款和按國家統(tǒng)一規(guī)定交納的有關(guān)費用。根據(jù)財稅字［1995］048號文件規(guī)定，對取得土地使用權(quán)時未支付地價款或不能提供已支付的地價款憑據(jù)的，不允許扣除取得土地使用權(quán)所支付的金額。 （2）房屋及建筑物的評估價格。評估價格是指在轉(zhuǎn)讓已使用的房屋及建筑物時，由政府批準設(shè)立的房地產(chǎn)評估機構(gòu)評定的重置成本價乘以成新度折扣率后的價格。評估價格須經(jīng)當?shù)囟悇?wù)機關(guān)確認。 （3）其他扣除項目金額主要包括在轉(zhuǎn)讓環(huán)節(jié)繳納的稅金（如賣方繳納的營業(yè)稅及附加、印花稅等稅金）、舊房評估費用、按國家統(tǒng)一規(guī)定交納的有關(guān)費用（如交易費等）。