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是國資局出售了一棟房產(chǎn)、取得了3600萬的收入、現(xiàn)在需要過戶、 過戶的時候需要交了所得稅才能過戶？所得稅按多少稅率交、然后現(xiàn)在是預繳嗎？

學員你好， 一、基本稅種 1、增值稅按銷售收入9%（適用增值稅一般納稅人）；按照銷售收入的5%（適用增值稅小規(guī)模納稅人） 2、城建稅按繳納的增值稅的7%繳納； 3、教育費附加按繳納的增值稅的3%繳納； 4、地方教育費附加按繳納的增值稅的2繳納%； 5、印花稅： 6、企業(yè)所得稅

所得稅按什么稅率來交？

2022年第13號 中國財稅浪子 2022年3月20日00:00 關注 財政部 稅務總局 關于進一步實施小微企業(yè)所得稅優(yōu)惠政策的公告 財政部 稅務總局公告2022年第13號 為進一步支持小微企業(yè)發(fā)展，現(xiàn)將有關稅收政策公告如下： 一、對小型微利企業(yè)年應納稅所得額超過100萬元但不超過300萬元的部分，減按25%計入應納稅所得額，按20%的稅率繳納企業(yè)所得稅。 二、本公告所稱小型微利企業(yè)，是指從事國家非限制和禁止行業(yè)，且同時符合年度應納稅所得額不超過300萬元、從業(yè)人數(shù)不超過300人、資產(chǎn)總額不超過5000萬元等三個條件的企業(yè)。 從業(yè)人數(shù)，包括與企業(yè)建立勞動關系的職工人數(shù)和企業(yè)接受的勞務派遣用工人數(shù)。所稱從業(yè)人數(shù)和資產(chǎn)總額指標，應按企業(yè)全年的季度平均值確定。具體計算公式如下： 季度平均值＝（季初值＋季末值）÷2 全年季度平均值＝全年各季度平均值之和÷4 年度中間開業(yè)或者終止經(jīng)營活動的，以其實際經(jīng)營期作為一個納稅年度確定上述相關指標。 三、本公告執(zhí)行期限為2022年1月1日至2024年12月31日。 特此公告。 財政部 稅務總局 2022年3月14日 財政部官網(wǎng)2022年3月18日發(fā)布