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(3)公司為某公司代建辦公樓幢，按照代建合同規(guī)定，竣工后一次性結算。該工程本月已全部竣工驗收合格，同委托方結算工程價款327000(含增值稅270000元)，并開具增值稅專用發(fā)票，其代建工程開發(fā)成本為2200000元。公司以預收款方式銷售住房一棟，預收現(xiàn)金房款218000，并按照3%的預征率預交增值稅。要求:為盛宏房地產(chǎn)開發(fā)公司對上述業(yè)務作出會計處理。