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實(shí)務(wù)
問(wèn)題已解決
個(gè)體工商戶租用房屋經(jīng)營(yíng)怎么交房產(chǎn)和土地使用稅呢?租用個(gè)人住房和門市房稅率有差別嗎?
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答:一般來(lái)說(shuō),個(gè)體工商戶租用房屋經(jīng)營(yíng)應(yīng)交納房產(chǎn)稅和土地使用稅。房產(chǎn)稅是根據(jù)使用年限計(jì)征,一般可分為五種檔次,使用1-3年稅率20%、4-6年稅率15%、7-10年的稅率為10%、11-15年的稅率為5%、超過(guò)15年的稅率為0%。土地使用稅一般按每年租賃收取1.2%-3%的比率來(lái)計(jì)算,年收入大于40萬(wàn)則可以提高計(jì)征稅率。個(gè)人住房和門市房的稅率沒(méi)有明顯的差別,但要根據(jù)不同的區(qū)域,以及租用的房屋的價(jià)格不同而有所不同。在多個(gè)市場(chǎng)上,租房屋經(jīng)營(yíng)可以帶來(lái)收益,但作為個(gè)體工商戶,房產(chǎn)稅和土地使用稅等都會(huì)導(dǎo)致一定的負(fù)擔(dān),因此,在租用房屋之前,應(yīng)充分了解相關(guān)的稅收知識(shí),以避免以后的不必要開(kāi)支。
2023 01/12 14:37
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