免費(fèi)問(wèn)答

房租租金是否需要攤銷(xiāo)取決于使用房租租金的性質(zhì)，如果是作為某一項(xiàng)產(chǎn)品或服務(wù)的成本，則應(yīng)攤銷(xiāo)；如果是作為維持某種資產(chǎn)及其正常使用的費(fèi)用，則不攤銷(xiāo)。 例如，假如一家公司使用租金購(gòu)買(mǎi)了一些辦公設(shè)備，那么這筆租金可以按期攤銷(xiāo)；但如果這筆租金是出于租住某個(gè)辦公室的目的，則不需要攤銷(xiāo)，而是直接作為維護(hù)辦公室的費(fèi)用。 另外，攤銷(xiāo)也受到具體的會(huì)計(jì)準(zhǔn)則的約束，不同行業(yè)有不同的攤銷(xiāo)規(guī)定。比如會(huì)計(jì)準(zhǔn)則規(guī)定，涉及房屋建筑物等投資性固定資產(chǎn)的房租，通常不做攤銷(xiāo)處理，而是作為一筆直接費(fèi)用。 一般情況下，企業(yè)會(huì)做長(zhǎng)期租賃的投資，投資性租賃的房租租金，應(yīng)該放入投資性租賃物保管費(fèi)。當(dāng)企業(yè)認(rèn)為租金的變動(dòng)情況將對(duì)其經(jīng)營(yíng)帶來(lái)一定的影響時(shí)，就要由其承擔(dān)來(lái)的攤銷(xiāo)成本。 總的來(lái)說(shuō)，房租租金的攤銷(xiāo)是受到許多因素影響的，租金的使用性質(zhì)和相關(guān)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則都是影響租金攤銷(xiāo)的因素，企業(yè)必須根據(jù)自身情況靈活處理，才能做到合理攤銷(xiāo)。