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按照《會計準則》和《會計制度》的規(guī)定，此次業(yè)務先做借：借銀行存款表項，因業(yè)務退回房款銀行已經退回，系從銀行取得資金，故此賬戶為應收賬款； 貸：預收賬款表項，因業(yè)務已經首付貸退房，系已經收取客戶的預收款，故此賬戶為預收賬款，記錄客戶預付金額。 拓展知識：預收賬款是企業(yè)提前收款的經營活動收入，可以算作未來生產或經營活動收入，是企業(yè)收入的組成部分，記錄在企業(yè)賬簿上，是一種貨幣資金流動狀況良好的表現(xiàn)。