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投資性房地產(chǎn)的賬務處理流程如下： 首先，完成資本金額的建賬，包括財務賬戶、貸款賬戶等，并錄入投資金額； 其次，根據(jù)實際情況，確定房地產(chǎn)投資的投資組合； 然后，根據(jù)確定的投資組合，設計投資性房地產(chǎn)的財務管理計劃，包括現(xiàn)金流分析、投資回報測算等； 接著，根據(jù)實際情況，建立相關賬務科目，并錄入具體的賬務憑證； 最后，按照管理計劃要求，定期分析投資性房地產(chǎn)的投資回報，進行估值核算，完成賬務處理。 拓展知識： 投資性房地產(chǎn)的賬務處理，還需要根據(jù)國家的財政政策，合理的計算和分配收稅等，以及完成稅務審計等，以滿足該投資客戶的需求和期望。