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物業(yè)收費不分?jǐn)偅侵肝飿I(yè)公司根據(jù)物業(yè)管理細(xì)則為業(yè)主收取的價格不會按業(yè)主的比例來分?jǐn)?，即所有業(yè)主的物業(yè)收費是相同的，不受房屋建筑面積、房產(chǎn)證數(shù)量等多種因素的影響而改變。 這種方式的主要原因是，物業(yè)公司收取的物業(yè)費主要用于管理小區(qū)的日常設(shè)備維護，如監(jiān)控、保安服務(wù)等，而這些服務(wù)對于所有業(yè)主來說都是一致的，其費用也應(yīng)該是一致的。另一方面，如果按比例分?jǐn)偽飿I(yè)費，會導(dǎo)致某些大戶房屋負(fù)擔(dān)相對較少，而其他小戶住戶需要付出更多的物業(yè)費，這不僅不公平，也會引發(fā)小戶的不滿情緒。 拓展：物業(yè)費分?jǐn)偟囊罁?jù)可以按各小區(qū)的物業(yè)管理細(xì)則來定義，但大多數(shù)小區(qū)會選擇采用不分?jǐn)偟姆绞健Ｒ恍┬^(qū)會在物業(yè)收費標(biāo)準(zhǔn)上分出“按建筑面積分?jǐn)偂焙汀安环謹(jǐn)偂眱深?，若有些業(yè)主不同意按建筑面積分?jǐn)?，則可以選擇不分?jǐn)偟姆绞健?/div>