老師你好,以下幾種情況怎么進(jìn)行賬務(wù)處理,如何做會(huì)計(jì)分錄?我是房產(chǎn)公司,1月份收到客戶繳納的一整年的商鋪?zhàn)饨?萬(wàn)元,客戶參加了商鋪“租一免一”活動(dòng),客戶不需要發(fā)票,所以沒(méi)有給客戶開(kāi)具發(fā)票。3月份由于客戶個(gè)人原因,要求退租,扣除百分之十違約金5000元以后將租金退還給客戶。1,收到租金時(shí)會(huì)計(jì)分錄,2,按月確認(rèn)收入,月末確認(rèn)收入時(shí)的會(huì)計(jì)分錄。3,按月確認(rèn)收入,3月份退款時(shí)的會(huì)計(jì)分錄。4.按季度確認(rèn)收入,未到季末該客戶就已經(jīng)退款,退款時(shí)的會(huì)計(jì)分錄。5,商鋪折舊在何時(shí)計(jì)提,折舊的分錄。 需要注意:該商鋪還在繼續(xù)出售,若在租戶租賃期間將該商鋪出售出去了,那我公司會(huì)將商鋪前期收到的商鋪?zhàn)饨饛纳啼伿蹆r(jià)中扣除。
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實(shí)務(wù)
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速問(wèn)速答1.收到租金時(shí)的會(huì)計(jì)分錄:應(yīng)收賬款借5萬(wàn)元,銀行貸5萬(wàn)元。2.按月確認(rèn)收入:收入借X萬(wàn)元,應(yīng)收賬款貸X萬(wàn)元。3.按月確認(rèn)收入,3月份客戶退款時(shí)的會(huì)計(jì)分錄:應(yīng)收賬款借X萬(wàn)元,銀行貸X萬(wàn)元,違約金借5000元,未分配利潤(rùn)貸5000元。4.按季度確認(rèn)收入,未到季末該客戶就已經(jīng)退款:應(yīng)收賬款借X萬(wàn)元,銀行貸X萬(wàn)元,違約金借5000元,未分配利潤(rùn)貸5000元、5.商鋪折舊在何時(shí)計(jì)提:商鋪折舊是賣家將商鋪價(jià)值按一定比例計(jì)提在其財(cái)務(wù)賬上的一種方式,一般應(yīng)每月按照固定比例和固定周期計(jì)提,計(jì)提時(shí)分錄:本月折舊額借X萬(wàn)元,折舊費(fèi)用貸X萬(wàn)元。拓展知識(shí):賬務(wù)處理中,現(xiàn)金流是非常重要的一環(huán),會(huì)計(jì)記錄的重要性也不可忽視,因此有效的記錄及早發(fā)現(xiàn)問(wèn)題,確保現(xiàn)金流的暢通,是很重要的一環(huán),同時(shí),折舊在會(huì)計(jì)中也是一個(gè)重要的項(xiàng)目,它能夠反映出企業(yè)對(duì)資產(chǎn)管理的情況,也為企業(yè)稅收減免留有空間。
2023 01/28 20:12
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- 老師好,我公司是做房地產(chǎn)的,商鋪?zhàn)饨o了客戶A一年,已收租金并開(kāi)票確認(rèn)了其他業(yè)務(wù)收入,現(xiàn)在租賃期商鋪賣給了客戶B,公司現(xiàn)在把后面的租金轉(zhuǎn)給客戶B,我想問(wèn)轉(zhuǎn)給B的租金,我怎么入賬? 116
- 我就問(wèn)一下,我們做商鋪?zhàn)饨鹗杖氲模覀兩啼佉彩欠康禺a(chǎn)開(kāi)發(fā)商租的,然后我們裝修后在租個(gè)一個(gè)個(gè)小商鋪,像我們收到商鋪?zhàn)饨鹗杖?,一年的,給顧客分開(kāi)的發(fā)票也是一年的租金收入,那這這個(gè)收入稅金是做到這個(gè)月里面嗎 503
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- 請(qǐng)問(wèn),公司出租商鋪,每月收到的租金收入的會(huì)計(jì)分錄(收到時(shí),結(jié)轉(zhuǎn)時(shí))?謝謝 151
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