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Kc表示單位成本，一般來(lái)說(shuō)，Kc受相關(guān)變量的影響而有所變化，比如投入因素價(jià)格的變化、經(jīng)濟(jì)整體的發(fā)展程度等。當(dāng)經(jīng)濟(jì)狀況良好時(shí)，企業(yè)的成本也會(huì)隨之變低，單位成本也會(huì)降低，于是Kc也會(huì)受此影響而變低。 以房地產(chǎn)行業(yè)為例，由于原材料價(jià)格的不斷下降、技術(shù)的進(jìn)步以及行業(yè)的發(fā)展，企業(yè)的生產(chǎn)成本也在逐漸降低，單位成本也會(huì)因此而降低。比如某開發(fā)商在20xx年完成了一個(gè)地區(qū)的住宅建設(shè)，建筑成本完全、房屋總價(jià)為100萬(wàn)元。這時(shí)，單位成本Kc=100萬(wàn)/100=1000元/㎡，而到了20xx+1年，這一地區(qū)的投入因素價(jià)格比20xx年有所降低，技術(shù)也更加成熟，于是建筑成本僅需90萬(wàn)元，單位成本Kc=90萬(wàn)/100=900元/㎡，從而達(dá)到了0.8的標(biāo)準(zhǔn)，而不是原來(lái)的15。