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私人住房出租應(yīng)繳納的稅分兩種：一種是居民房屋租金稅；另一種是增值稅。居民房屋租金稅是指國家對自住、出租的房屋所征收的住房房屋租金稅收入，屬于居民房屋租金稅收入范疇。增值稅是指在出租過程中，房屋銷售產(chǎn)生的增值稅，也就是房屋出租者所征收的增值稅。 例子：比如一個租房者每月從房東那里租了一間房子，他將每月支付給房東的租金和應(yīng)納稅金分開繳納：其中，把租金支付給房東，而將房東應(yīng)繳納的增值稅和居民房屋租金稅繳至稅務(wù)機(jī)關(guān)。