免費(fèi)問(wèn)答

答：零售行業(yè)在租賃個(gè)人商品房時(shí)，應(yīng)開(kāi)具“建筑安裝工程款”的專用發(fā)票。建筑安裝工程款的發(fā)票一般有四欄：購(gòu)買方、銷售方、開(kāi)票金額、發(fā)票號(hào)碼，這是租賃收取轉(zhuǎn)讓費(fèi)（接店費(fèi)）時(shí)最常用的發(fā)票形式之一。此外，建筑安裝工程款發(fā)票在使用時(shí)需要注意以下幾點(diǎn)：1、當(dāng)收取的費(fèi)用不超過(guò)100元時(shí)，可以累計(jì)到一張發(fā)票中；2、當(dāng)收取的費(fèi)用超過(guò)100元時(shí)，則需要使用兩張發(fā)票，一張發(fā)票只能包含100元；3、發(fā)票內(nèi)容要準(zhǔn)確，寫明實(shí)收金額，以及約定的進(jìn)場(chǎng)日期、裝修地點(diǎn)等；4、租賃賣方在開(kāi)發(fā)票時(shí)應(yīng)注意符合財(cái)稅法律法規(guī)。 拓展知識(shí)：由于發(fā)票的使用規(guī)定存在不同，個(gè)人商品房租賃糾紛解決時(shí)，兩種形式的發(fā)票有不同的優(yōu)劣，建議零售行業(yè)盡量使用普通發(fā)票，以及雙方能保存完整的發(fā)票憑證，以便將來(lái)遇到糾紛時(shí)可以有更有利的解決方案。