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電纜租賃發(fā)票是指一家房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商在租賃電纜的過(guò)程中開(kāi)具的發(fā)票。這類發(fā)票主要包括三個(gè)部分：租金、使用稅、物業(yè)稅和社會(huì)保障及醫(yī)療保險(xiǎn)企業(yè)繳納稅款。 租金是指實(shí)際租賃電纜當(dāng)時(shí)的價(jià)格，例如租金，買方在電纜出租合同中認(rèn)可并約定的價(jià)格等。 使用稅是指電纜使用期間應(yīng)向稅務(wù)部門繳納的稅收，例如銷售稅率、企業(yè)所得稅率、個(gè)人所得稅率等。 物業(yè)稅是指房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商應(yīng)向政府繳社區(qū)發(fā)展物業(yè)稅的稅收。 社會(huì)保障及醫(yī)療保險(xiǎn)企業(yè)繳納稅款是指房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商簽訂的電纜出租合同中規(guī)定的電纜使用期間應(yīng)向社會(huì)保險(xiǎn)和醫(yī)療保證企業(yè)繳納的社會(huì)保障及醫(yī)療保險(xiǎn)費(fèi)。 電纜租賃發(fā)票開(kāi)具的內(nèi)容包括租金、使用稅、物業(yè)稅、社會(huì)保障及醫(yī)療保險(xiǎn)企業(yè)繳納稅款等，是房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商在租賃電纜過(guò)程中所應(yīng)繳納的稅款，是一項(xiàng)非常重要的項(xiàng)目。