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房產(chǎn)公司的物業(yè)用房怎么核算開發(fā)成本??？

84784981| 提問(wèn)時(shí)間：2023 02/17 15:26
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樸老師
金牌答疑老師
職稱：會(huì)計(jì)師
同學(xué)你好 賣給物業(yè)公司嗎
2023 02/17 15:27
84784981
2023 02/17 15:28
不是啊，就是我們房開的啊，建成后不是有個(gè)物業(yè)用房嗎，這個(gè)沒(méi)有單獨(dú)計(jì)入開發(fā)成本的，總共有兩期，這個(gè)要怎么核算開發(fā)成本？
樸老師
2023 02/17 15:33
那你得計(jì)入開發(fā)成本呀
樸老師
2023 02/17 15:33
同學(xué)你好 他這個(gè)單獨(dú)核算就可以 總成本除以總面積
84784981
2023 02/17 15:35
我不知道怎么計(jì)入啊，就一小間的物業(yè)用房，我分不清他的成本是多少啊，平時(shí)進(jìn)來(lái)的成本都是一起的，所以我現(xiàn)在就在問(wèn)是怎么分?jǐn)偝杀荆?/div>
84784981
2023 02/17 15:37
你意思是按物業(yè)用房的實(shí)測(cè)面積占比分?jǐn)偝杀締幔?/div>
樸老師
2023 02/17 15:42
對(duì)的 是這個(gè)意思的哦
84784981
2023 02/17 15:44
就是在各個(gè)開發(fā)成本明細(xì)科目下按建筑面積分?jǐn)偝杀竞?，再轉(zhuǎn)入開發(fā)成本-公共配套費(fèi)科目是嗎？
樸老師
2023 02/17 15:49
同學(xué)你好 對(duì)的 是這樣的
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