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老師請教，組賃的增量界款利率，如何進行計算。舉例說明，謝謝
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增量借款利率的具體計算方法是資金成本率等于資金占用費除所籌資金乘100%。資金成本率等于資金占用費除所籌資金乘100%，分子是資金成本總額，即資金占用費用和資金籌集費用
2023 03/16 17:56
84785011 
2023 03/16 17:58
沒明白，這個要實際例子才能理解。我舉例一份租房合同，20年1月到21年11月，房租物業(yè)為每月2000，那我要計算20年和21年的增量借款利率如何計算呢？
樂悠劉老師 
2023 03/16 18:03
增量借款利率得來是經(jīng)過考量的。承租人根據(jù)所處經(jīng)濟環(huán)境，以可觀察的利率來作為確定增量借款利率的參考基礎，然后根據(jù)承租人自身情況、標的資產(chǎn)情況、租賃期和租賃負債
金額等租賃業(yè)務具體情況對參考基礎進行調整，才能得出適用的承租人增量借款利率。需要考慮的因素比較多，所以，根據(jù)你的這個信息，是沒辦法計算的。
實務中，一般都是以銀行同期利率作為增量借款利率
84785011
2023 03/16 18:40
我還是沒明白，如果以同期銀行的話干嘛還要去計算呢？直接問銀行給出借款利率不就可以了？
樂悠劉老師
2023 03/16 18:42
是的，一般事務所測算的時候就是用這種方法
84785011
2023 03/16 18:45
好的謝謝老師
樂悠劉老師
2023 03/16 18:45
不客氣，方便的話給我好評哦⊙?⊙！
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