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實(shí)務(wù)
問(wèn)題已解決
老師好，我們公司2019年以公司名字購(gòu)入了一套房子，2023年出售，土地增稅稅要怎么繳納，房產(chǎn)原值64萬(wàn)，出售發(fā)票開的也是64萬(wàn)，需要繳納土地增值稅嗎？
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你好；? 你們是一般企業(yè)還是什么情況的； 有增值就得繳納的；如果是平價(jià)沒(méi)有增值； 不用的哈； 你們是平價(jià)的?
2023 05/22 17:26
84785006 
2023 05/22 17:32
我們不是房地產(chǎn)企業(yè)，也不是賣房的企業(yè)，就是商貿(mào)企業(yè)，公司名下有一套房子，剛剛出售的
meizi老師 
2023 05/22 17:32
你好 ； 那你平價(jià)的銷售； 不存在 增值額； 不用繳納； 但是如果你 銷售價(jià)格過(guò)低? ；? 就可能稅務(wù)局找你補(bǔ)稅 土地增值稅的金額的
84785006
2023 05/22 17:35
如果當(dāng)初買房的原值發(fā)票是64萬(wàn)，賣房子的銷售發(fā)票是104萬(wàn)，這樣增值部分要交土地增值稅交多少，增值額104-64萬(wàn)-扣除的印花稅和附加稅還有當(dāng)時(shí)買房的契稅×速算扣除系數(shù)這樣計(jì)算嗎
meizi老師
2023 05/22 17:37
你好； 那就是增值了。增值要繳納? 土地增值稅的； 是的??
84785006
2023 05/22 17:46
好的，謝謝您
meizi老師
2023 05/22 17:51
不客氣的；幫到你就好? ?
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