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老師，個人出租商業(yè)用房需要交20%的個稅以外還需要交其他稅么？每月租賃1萬
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出租商業(yè)用房的，房產(chǎn)稅12%減半，印花稅0.1%減半，個稅20%，增值稅5%（月租10萬以上），城建稅，教育費(fèi)附加，城鎮(zhèn)土地使用稅（各地單位面積稅額不一）
應(yīng)交增值稅=租金收入/1.05* 0.05，
附加稅費(fèi)=應(yīng)交增值稅*0.06
印花稅=租金收入/1.05*0.1%*50%
房產(chǎn)稅=租金收入/1.05* 6%
城鎮(zhèn)土地使用稅=占地面積*單位稅額
個人所得稅=(租金收入-增值稅-附加稅費(fèi)-印花稅-房產(chǎn)稅-城鎮(zhèn)土地使用稅)*(1-20%)*20%
2023 07/20 11:02
84784947 
2023 07/20 11:10
個稅的計算不是直接用租金收入*0.2唄，得是打八折以后再×0.2么
家權(quán)老師 
2023 07/20 11:15
不是的哈，可以扣除增值稅-附加稅費(fèi)-印花稅-房產(chǎn)稅-城鎮(zhèn)土地使用稅這些稅費(fèi)的
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