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建造廠房的土地租金如何入賬？是由個(gè)人在稅務(wù)局代開的發(fā)票，明細(xì)為場(chǎng)地租賃費(fèi)，租賃時(shí)間為5年。這個(gè)怎么入賬？這筆租賃費(fèi)是否要申報(bào)印花稅？

84784962| 提問時(shí)間：2023 09/06 11:11
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郭老師
金牌答疑老師
職稱：初級(jí)會(huì)計(jì)師
一次支付了五年嘛，如果是的話，借長期代攤費(fèi)用，貸銀行存款，按月分?jǐn)偅璐üこ蹋?貸長期待攤費(fèi)用一直分?jǐn)偟侥惴课萁ㄔO(shè)完畢。
2023 09/06 11:13
84784962
2023 09/06 11:16
租賃費(fèi)是一次性付5年，放入在建工程，等房屋建設(shè)完畢用不了5年，這樣可以直接把5年的租金全部計(jì)入在建工程攤銷掉嗎？
郭老師
2023 09/06 11:19
對(duì)的，是的，完工了之后，你這個(gè)場(chǎng)地就要分開來的，車間的制造費(fèi)用，后勤的管理費(fèi)用。
84784962
2023 09/06 13:25
那比如半年后完工，這5年的租賃費(fèi)全部計(jì)入在建工程，5年后再交租賃費(fèi)的時(shí)候呢？計(jì)入制造費(fèi)用租賃費(fèi)按月攤銷還是怎么處理？
郭老師
2023 09/06 13:30
攤銷啊 一次支付一個(gè)月以上的分?jǐn)?/div>
84784962
2023 09/06 13:43
租的土地需要交什么稅嗎？是否要按合同繳納印花稅？
郭老師
2023 09/06 13:44
你需要繳納印花稅，其他的都是房東交。
84784962
2023 09/06 14:42
那我5年的話，比如說12萬，入賬：借：長期待攤費(fèi)用-土地租賃費(fèi) 貸銀行存款 攤銷時(shí)按月5個(gè)月：借：在建工程 5萬 貸：長期待攤費(fèi)用-租賃費(fèi)5萬，等5個(gè)月后，剩余的7萬是以后怎么做？還是剩余的7萬也直接做進(jìn)在建工程了？
郭老師
2023 09/06 14:44
五年12萬，你一年攤銷是12萬/5
郭老師
2023 09/06 14:44
每個(gè)月攤銷就是啦，你怎么還一次攤銷五個(gè)月。
84784962
2023 09/06 14:49
我知道是每個(gè)月攤銷，5個(gè)月后在建工程完工后，沒攤銷完的怎么弄？
郭老師
2023 09/06 14:54
車間的制造費(fèi)用，后勤的管理費(fèi)用， 借制造費(fèi)用、管理費(fèi)用帶l貸長期代攤費(fèi)用。
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