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實(shí)務(wù)
問(wèn)題已解決
用A公司和房東簽了租房協(xié)議（B公司營(yíng)業(yè)地址是這個(gè)地址，營(yíng)業(yè)執(zhí)照還沒(méi)辦下來(lái)，所以用A公司簽的合同），之前說(shuō)過(guò)等B公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照辦下來(lái)后變更合同，但是現(xiàn)在房東不愿意變更合同了，開(kāi)的租房發(fā)票是給A公司的，但這樣發(fā)票地址和我A公司的經(jīng)營(yíng)地址不一致，房東又不讓我們變更地址，這樣的發(fā)票我們能入賬嗎，如果不能入賬的話(huà)，要怎么轉(zhuǎn)變才能用呢。
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金牌答疑老師
職稱(chēng)：注冊(cè)會(huì)計(jì)師,省會(huì)計(jì)領(lǐng)軍人才,中級(jí)會(huì)計(jì)師,中級(jí)經(jīng)濟(jì)師
A和B公司除了法人是夫妻，沒(méi)有任何的關(guān)聯(lián)性。
2018 01/25 13:14
張艷老師 
2018 01/25 13:15
不能入賬的，因?yàn)榘l(fā)票備注欄標(biāo)注的房屋地址與您公司的地址不符，建議等B公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照辦下來(lái)后，再讓房東開(kāi)票。
84784962 
2018 01/25 13:17
房東如果非要按這樣開(kāi)，稅法上也是不成立的吧，實(shí)際經(jīng)營(yíng)商家會(huì)與開(kāi)票商家不一致，對(duì)房東自己也是有稅務(wù)風(fēng)險(xiǎn)的吧，老師。
張艷老師
2018 01/25 13:19
和是不是夫妻沒(méi)關(guān)系，就是您交房東等B公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照下來(lái)后，再對(duì)B公司開(kāi)票就行了。
84784962
2018 01/25 13:33
老師我把開(kāi)來(lái)的發(fā)票轉(zhuǎn)租給B公司可行，如果行的話(huà)可要交稅
張艷老師
2018 01/25 13:39
對(duì)房東沒(méi)有風(fēng)險(xiǎn)的。如果房東給您開(kāi)出租B公司用房的發(fā)票，您公司不能用的。
您公司可以轉(zhuǎn)租，但是要交稅的。為什么不能等B公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照下來(lái)，再對(duì)B公司開(kāi)票呢？現(xiàn)在還有這么不聽(tīng)話(huà)的房東嗎？
84784962
2018 01/25 13:41
B公司是一家民營(yíng)醫(yī)院，房東怕有醫(yī)療糾紛會(huì)找到他，所以非要開(kāi)給A公司規(guī)避風(fēng)險(xiǎn)。
張艷老師
2018 01/25 13:47
這是什么邏輯？產(chǎn)生醫(yī)療糾紛和出租房屋的有什么關(guān)系
84784962
2018 01/25 13:51
我也很無(wú)語(yǔ)，頭大，要是實(shí)在溝通不了的話(huà)，A轉(zhuǎn)租給B公司應(yīng)該可以吧，但稅要怎么交啊老師
張艷老師
2018 01/25 14:17
轉(zhuǎn)租的話(huà)，要交增值稅及地稅附加、印花稅，房租收入要交企業(yè)所得稅。
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