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土地增值稅的預(yù)交和補(bǔ)交計(jì)算方法如下： 預(yù)交土地增值稅=不含增值稅收入*土地增值稅預(yù)征率=（預(yù)收款-應(yīng)預(yù)繳增值稅稅款）×預(yù)征率 需要注意的是，對于一般計(jì)稅的項(xiàng)目來說，不含增值稅收入=含增值稅收入-銷項(xiàng)稅額=含增值稅收入-（含增值稅收入-土地價款）/（1+適用稅率或征收率）×適用稅率或征收率。 此外，如果工程項(xiàng)目竣工結(jié)算后，應(yīng)及時進(jìn)行清算，多退少補(bǔ)。