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這個(gè)好像有點(diǎn)不一樣嗎
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你好 具體是哪個(gè)地點(diǎn)的疑問呀
2024 01/30 16:55
84785034 
2024 01/30 16:56
應(yīng)交增值稅=成交價(jià)÷（1+5%）×5%；一般納稅人9%。
城建稅=應(yīng)交增值稅×7%；
教育費(fèi)附加=應(yīng)交增值稅×3%；
地方教育費(fèi)=應(yīng)交增值稅×2%；
印花稅=成交價(jià)×0.05%；
所得稅=（現(xiàn)交易總價(jià)-原購總價(jià)-合理成本）×25%；
土地增值稅按照增值幅度，根據(jù)《土地增值稅暫行條例》規(guī)定計(jì)征，最少不得少于5%。
84785034
2024 01/30 16:57
這個(gè)是另外一個(gè)老師給我的 但是跟上面的不一樣 成交價(jià)格指的是哪個(gè) 收入減去房產(chǎn)原值嗎
王璐璐老師 
2024 01/30 16:57
嗯 這個(gè)是土增的稅率知識(shí)的呀 是哪個(gè)跟你知道的不一樣呀
84785034
2024 01/30 16:59
增值稅那個(gè)不一樣
就是成交價(jià)格那個(gè) 跟我看到的不一樣？ 成交價(jià)格是指收入減去房產(chǎn)原值
84785034
2024 01/30 17:02
還有就是來票出去沒有增值 ，只要繳納印花稅 是不是還要考慮企稅的問題 企稅沒有發(fā)票抵扣
王璐璐老師
2024 01/30 17:02
你好 這個(gè)5個(gè)點(diǎn)的是按照征收率計(jì)算的
84785034
2024 01/30 17:03
還有就是來票出去沒有增值 ，只要繳納印花稅 是不是還要考慮企稅的問題 企稅沒有發(fā)票抵扣
王璐璐老師
2024 01/30 17:03
你好? 沒有增值的話 土增這個(gè)稅不需要交的
84785034
2024 01/30 17:04
所得稅=（現(xiàn)交易總價(jià)-原購總價(jià)-合理成本）×25%
現(xiàn)在就是這樣 開票了不是很多收入了嗎 那這個(gè)申報(bào)企稅的時(shí)候 怎么申報(bào)的
王璐璐老師
2024 01/30 17:04
企稅沒有發(fā)票抵扣的話很多就需要繳納這個(gè)稅了的
84785034
2024 01/30 17:04
所得稅=（現(xiàn)交易總價(jià)-原購總價(jià)-合理成本）×25% 那 那個(gè)老師給我發(fā)的這個(gè) 是啥意思 我很蒙圈
王璐璐老師
2024 01/30 17:05
你好，括號(hào)里面就是應(yīng)納稅所得額的意思哈
王璐璐老師
2024 01/30 17:06
你再琢磨一下的哈
84785034
2024 01/30 17:07
但是發(fā)票都已經(jīng)入過固定資產(chǎn)折舊了 現(xiàn)在的意思就是沒有房產(chǎn)的成本了 沒有沒有其他的成本抵扣 企稅就是一個(gè)問題對(duì)嗎 老師
王璐璐老師
2024 01/30 17:08
你好? 你說的是二手房買賣的嗎? ?二手的房子買賣應(yīng)該不是這個(gè)工時(shí)的哈 這個(gè)是新房的呀
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