免費(fèi)問答

土地增值稅：當(dāng)房地產(chǎn)發(fā)生轉(zhuǎn)讓及出售行為，并取得相應(yīng)收入時(shí)，需要繳納土地增值稅。 企業(yè)所得稅：如果房地產(chǎn)是作為企業(yè)資產(chǎn)的一部分，那么在計(jì)算企業(yè)利潤時(shí)需要繳納企業(yè)所得稅。 城鎮(zhèn)土地使用稅：當(dāng)使用城鎮(zhèn)土地時(shí)，需要按照土地面積和規(guī)定的稅額標(biāo)準(zhǔn)繳納城鎮(zhèn)土地使用稅。 房產(chǎn)稅：對(duì)于自用的房產(chǎn)，根據(jù)房產(chǎn)原值一次性減除10%~30%后的余值，按年計(jì)算繳納房產(chǎn)稅；對(duì)于出租的房產(chǎn)，根據(jù)租金收入計(jì)算繳納房產(chǎn)稅。房產(chǎn)稅的納稅時(shí)間根據(jù)房產(chǎn)的用途和狀態(tài)來確定。例如，對(duì)于將原有房產(chǎn)用于生產(chǎn)經(jīng)營的，從生產(chǎn)經(jīng)營之月起繳納房產(chǎn)稅；對(duì)于自行新建房屋用于生產(chǎn)經(jīng)營的，從建成之次月起繳納房產(chǎn)稅；對(duì)于購置新建商品房的，自房屋交付使用之次月起繳納房產(chǎn)稅等。