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問(wèn)題已解決
請(qǐng)問(wèn)老師，甲公司的房子被關(guān)聯(lián)方乙借小額貸款抵押了，乙還不上錢(qián)，小額貸款公司把甲低押的房子通過(guò)法院判給了小額貸款公司，法院判的價(jià)格是766萬(wàn)（就順乙公司的貸款+利息金額），甲這個(gè)房產(chǎn)賬面原值260萬(wàn)，已計(jì)提折舊160萬(wàn)，凈值100萬(wàn)。請(qǐng)問(wèn)老師甲的房子已經(jīng)被法院拍賣(mài)了，請(qǐng)問(wèn)甲怎么做賬，因?yàn)榉孔記](méi)有了。請(qǐng)問(wèn)老師，圖片分錄對(duì)嗎？
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債務(wù)清償：乙公司向小額貸款公司的貸款是通過(guò)甲公司的房產(chǎn)作為抵押的。當(dāng)房產(chǎn)被法院判給小額貸款公司時(shí)，實(shí)際上是在清償乙公司的這部分債務(wù)。如果甲公司替乙公司承擔(dān)了這部分債務(wù)（例如，通過(guò)向小額貸款公司支付款項(xiàng)或轉(zhuǎn)移其他資產(chǎn)），那么這部分支出也應(yīng)在甲公司的賬務(wù)中有所體現(xiàn)。
法院判價(jià)的賬務(wù)處理：盡管766萬(wàn)的判價(jià)主要用于清償乙公司的債務(wù)，但如果甲公司因此獲得了某種形式的權(quán)益（比如小額貸款公司同意減免甲公司的其他債務(wù)，或者甲公司從小額貸款公司獲得了其他形式的補(bǔ)償），那么這部分權(quán)益也應(yīng)在甲公司的賬務(wù)中予以確認(rèn)。
2024 04/28 14:48
84785035 
2024 04/28 14:55
甲公司啥也沒(méi)有得到，房子被法院判給小額貸款公司了，現(xiàn)在就是房子不屬于甲公司，甲公司賬上還有固定資產(chǎn)房子，要把房子從賬面清理掉，怎么做賬。
敏敏老師. 
2024 04/28 17:13
如果甲公司的房子被法院判給了小額貸款公司，而甲公司沒(méi)有得到任何形式的補(bǔ)償或權(quán)益，那么甲公司需要將該房子從賬面上清理掉。以下是進(jìn)行賬務(wù)處理的步驟：
1.固定資產(chǎn)清理準(zhǔn)備：
2.固定資產(chǎn)清理賬務(wù)處理：
3.確認(rèn)資產(chǎn)損失：
4.更新相關(guān)賬戶(hù)：
5.檢查并調(diào)整其他相關(guān)賬戶(hù)：
6.更新財(cái)務(wù)報(bào)表：
84785035
2024 04/28 17:42
分錄按照?qǐng)D片的寫(xiě)對(duì)嗎？
敏敏老師.
2024 04/29 08:28
可以的，按這樣寫(xiě)沒(méi)問(wèn)題
84785035
2024 04/29 10:24
這個(gè)固定資產(chǎn)賬面處理后，還涉及相關(guān)稅負(fù)嗎
敏敏老師.
2024 04/29 10:31
固定資產(chǎn)的處置可能涉及增值稅、企業(yè)所得稅等稅種。在此案例中，由于甲公司并沒(méi)有因處置固定資產(chǎn)獲得現(xiàn)金或其他形式的收益，而是直接面臨了損失，因此可能不會(huì)產(chǎn)生增值稅銷(xiāo)項(xiàng)稅額。然而，企業(yè)所得稅方面，由于甲公司確認(rèn)了營(yíng)業(yè)外支出，這部分損失可能會(huì)影響公司的應(yīng)納稅所得額，從而影響企業(yè)所得稅。
84785035
2024 04/29 11:35
請(qǐng)問(wèn)需要做土增稅嗎
敏敏老師.
2024 04/29 14:23
虧損處置，不需要，零申報(bào)
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