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房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓：東方公司轉(zhuǎn)讓的房產(chǎn)用于抵償2000萬元的債務(wù)本金。因此，吉祥銀行接收到的房產(chǎn)的入賬價值應(yīng)該直接基于這個抵債金額，即2000萬元。 債務(wù)重組：在債務(wù)重組協(xié)議中，吉祥銀行同意接受房產(chǎn)、股票以及部分債務(wù)豁免作為對原貸款的償還。但這里的債務(wù)豁免和其他資產(chǎn)（如房產(chǎn)和股票）的入賬價值是分開計算的。 豁免債權(quán)：豁免的1000萬元債權(quán)是吉祥銀行對東方公司的一種讓步，用于減輕東方公司的債務(wù)負(fù)擔(dān)。在會計上，這部分豁免的債權(quán)會計入吉祥銀行的損失（如營業(yè)外支出）中，而不是直接減少其他接收到的資產(chǎn)的入賬價值。 投資性房地產(chǎn)的入賬價值：如前所述，吉祥銀行接收到的房產(chǎn)的入賬價值應(yīng)該直接基于其抵債金額，即2000萬元。這個價值并不受其他債務(wù)重組條款（如豁免債權(quán)）的影響。 關(guān)于9200萬元的計算：9200萬元是吉祥銀行在債務(wù)重組協(xié)議生效日（2x22年1月10日）對貸款的公允價值估計。這個價值包括了尚未償還的債務(wù)本金和其他可能的利息或費用。但在計算投資性房地產(chǎn)的入賬價值時，我們只需要關(guān)注與房產(chǎn)直接相關(guān)的抵債金額。 綜上所述，投資性房地產(chǎn)的入賬價值應(yīng)該是2000萬元，而不是您提到的1200萬元或其他金額?；砻獾膫鶛?quán)在會計處理中是需要體現(xiàn)的，但它會計入吉祥銀行的損失中，而不是直接影響投資性房地產(chǎn)的入賬價值。