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一、概念不同1、土地附著物：是指長(zhǎng)期、穩(wěn)定地附著于土地之物。2、地上定著物：繼續(xù)密切附著于土地，不易移動(dòng)其所在，依社會(huì)交易觀念認(rèn)為非土地的構(gòu)成部分，而有獨(dú)立的使用價(jià)值者。二、適用法律不同1、土地附著物：適用于《中華人民共和國(guó)土地管理法》。2、地上定著物：適用不動(dòng)產(chǎn)法律，定著物所有權(quán)為不動(dòng)產(chǎn)所有權(quán)。不動(dòng)產(chǎn)所有權(quán)原則上以登記為變動(dòng)公示，故土地所有人不得以添附方式原始取得適用不動(dòng)產(chǎn)法律的定著物或附著物的所有權(quán)。三、指代不同1、土地附著物：如紀(jì)念碑、通訊電臺(tái)、橋梁、牌坊、高架道路等。2、地上定著物：房屋、地下管道、樹(shù)木、溝渠等。

單一物指形態(tài)上能獨(dú)立存在的物，如一匹馬；合成物指由兩個(gè)以上的物結(jié)合而成的物，如房屋、汽車(chē)。合成物的構(gòu)成部分雖然沒(méi)有喪失其個(gè)性，但形體上已經(jīng)成為統(tǒng)一體，所以，合成物在法律上的地位與單一物沒(méi)有區(qū)別。集合物指由多個(gè)單一物或合成物集合而成的物，如一群馬、一個(gè)運(yùn)輸企業(yè)的全部汽車(chē)