问题已解决
老師,你好,公司名下有一套辦公樓,請問房產(chǎn)稅是什么繳納呢,計(jì)稅面積是按使用面積還是產(chǎn)權(quán)證上面的面積?
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您好,房產(chǎn)稅是按金額來算的,原值的80%按1.2%計(jì)征。
面積是土地使用稅的計(jì)算,我們是5元/平方,產(chǎn)權(quán)證上建筑面積
2024 05/08 08:17
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廖君老師 
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2024 05/08 08:21
您好,剛才一分鐘內(nèi)不能重復(fù)回復(fù),時(shí)間漏了,我們是新還是舊房,要分情況,您請看
1.納稅人自行新建房屋用于生產(chǎn)經(jīng)營,從建成之次月起,繳納房產(chǎn)稅。
2.納稅人將原有房產(chǎn)用于生產(chǎn)經(jīng)營,從生產(chǎn)經(jīng)營之月起,繳納房產(chǎn)稅。
3.納稅人購置存量房,自辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移、變更登記手續(xù),房產(chǎn)權(quán)屬登記機(jī)關(guān)簽發(fā)房屋權(quán)屬證書之次月起,繳納房產(chǎn)稅。
4.納稅人出租、出借房產(chǎn),自交付出租、出借房產(chǎn)之次月起,繳納房產(chǎn)稅.
5.納稅人委托施工企業(yè)建設(shè)的房屋,從辦理驗(yàn)收手續(xù)之次月起,繳納房產(chǎn)稅。
6.納稅人購置新建商品房,自房屋交付使用之次月起,繳納房產(chǎn)稅。
7.房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)自用、出租、出借該企業(yè)建造的商品房,自房屋使用或交付之次月起,繳納房產(chǎn)稅。
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