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老師你的的意思是按我們支付的價(jià)格入賬對(duì)嗎

那我們小規(guī)模交的增值稅和契稅都是直接計(jì)入成本嗎

是的，固定資產(chǎn)原值還是你們支付的

您好，小規(guī)模公司，繳納的契稅計(jì)入成本，增值稅是價(jià)外稅不能計(jì)的，計(jì)入應(yīng)交稅費(fèi)-應(yīng)交增值稅

增值稅交給稅務(wù)了嗎？購(gòu)入的怎么交增值稅呢？

評(píng)估增值部分繳納的嗎？

因?yàn)楹贤厦鎸懯俏覀兂袚?dān)增值稅。所以我都不知道增值稅計(jì)入哪個(gè)科目，小規(guī)模納稅人能寫進(jìn)項(xiàng)嗎？

您好，小規(guī)模是要要計(jì)入成本的，不能抵扣。你們合同約定了就名正言順了，直接計(jì)入成本。

謝謝老師，固定資產(chǎn)按照支付原值入賬 那跟發(fā)票上的差價(jià)怎么算

你發(fā)票不是開發(fā)商開的嗎？怎么開的金額和支付的金額不一致呢？

是增值稅計(jì)稅依據(jù)和取得房產(chǎn)的購(gòu)進(jìn)發(fā)票金額不一致吧

我就比方說支付金額是30萬 然后開發(fā)商開出來的發(fā)票是價(jià)加稅是31萬 增值稅的計(jì)稅依據(jù)是房管中心評(píng)估出來的價(jià)格 不是我們實(shí)際支付的價(jià)格 所以現(xiàn)在導(dǎo)致開出來的增值稅發(fā)票跟回單對(duì)不上 就是房管中心根據(jù)評(píng)估價(jià)格開出來的增值稅發(fā)票跟我們實(shí)際支付的價(jià)格對(duì)不上

您好，你就按你實(shí)際支出的計(jì)入成本(價(jià)+稅+費(fèi))就可以了。

房管局的評(píng)估價(jià)不一樣是正常的，它只是計(jì)稅依據(jù)。開發(fā)商的發(fā)票最好協(xié)調(diào)開正確，不然從發(fā)票看你們還欠開發(fā)商的錢，但事實(shí)是已經(jīng)付清了。