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能幫我解釋一下為啥不 我百度也沒找到答案 理解不了呢
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同學您好，因為房地產的本身主營就是賣土地和建筑物,土地和建筑物對他們來說就是存貨,就像一般企業(yè)買進貨物囤積,等到價格上漲再拋售是同一個道理的,所以為了持有并增值轉讓的土地使用權只能作為他的存貨.
而其他企業(yè)不一樣,主營的是貨物,買賣土地非他的主營項目,那么他們購買為了持有并增值轉讓的土地使用權其實是類似一項投資行為,就要計入投資性房地產.
2024 06/05 21:27
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