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問題已解決
一、購買的只有使用權的車位； 二、用途：專門用于單位員工停車使用； 三、收到的是“不動產銷售發(fā)票”的情況下； 1.分錄： 借 固定資產 -車位 貸：銀行存款 2.次月計提折舊（年限20年，合同約定交付日期的次月） 借 管理費用-福利費 貸：應付職工薪酬-非貨幣性福利 借：應付職工薪酬-非貨幣性福利 貸： 累計折舊 提示：只是購買使用權，不涉及繳納房產稅。
溫馨提示：如果以上題目與您遇到的情況不符，可直接提問，隨時問隨時答
您好，是的，我們沒有所有權，不用交房產稅的，是車位資產所有權方交出租房產稅
2024 06/07 13:01
84785035 
2024 06/07 13:03
請問老師，對方為啥開不動產發(fā)票，我方購買的是使用權呀？
廖君老師 
2024 06/07 13:07
您好，不好意思 ，這是問題的第一個條件呀，我就按咱只有使用權來回復了，
我們是多少年使用權
根據《發(fā)票管理辦法》第二十條，銷售商品、提供服務以及從事其他經營活動的單位和個人，對外發(fā)生經營業(yè)務收取款項，收款方應當向付款方開具發(fā)票。
該工作人員稱，房開商出售的使用權若在20年以上，則視為出售，要開具不動產銷售發(fā)票。20年以下的視為租賃，開具不動產租賃發(fā)票。
該辦法第三十六條還規(guī)定，違反發(fā)票管理法規(guī)的行為包括：未按照規(guī)定開具發(fā)票的；未按照規(guī)定取得發(fā)票的。對有前款所列行為之一的單位和個人，由稅務機關責令限期改正，沒收非法所得，可以并處一萬元以下的罰款。有前款所列兩種或者兩種以上行為的，可以分別處罰
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