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老師,請(qǐng)問在實(shí)務(wù)里,租入設(shè)備可以算經(jīng)營(yíng)租賃嗎?還是只能是融資租賃,我看書本經(jīng)營(yíng)租賃都是指租廠房場(chǎng)地居多?怎樣區(qū)分經(jīng)營(yíng)租賃和融資租賃,看起來兩個(gè)都差不多

84784977| 提問時(shí)間:2024 06/15 20:53
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bamboo老師
金牌答疑老師
職稱:注冊(cè)會(huì)計(jì)師,中級(jí)會(huì)計(jì)師,稅務(wù)師
您好 問實(shí)務(wù)里,租入設(shè)備可以算經(jīng)營(yíng)租賃 租入設(shè)備的融資租賃比較多 準(zhǔn)則規(guī)定在滿足以下五個(gè)條件之一的,應(yīng)認(rèn)定為融資租賃: 1、在租賃期屆滿時(shí),資產(chǎn)的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給承租人。 2、承租人有購(gòu)買租賃資產(chǎn)的選擇權(quán),所訂立的購(gòu)價(jià)預(yù)計(jì)遠(yuǎn)低予行使選擇權(quán)時(shí)租賃資產(chǎn)的公允價(jià)值,因而在租賃開始日就可合理地確定承租人將會(huì)行使這種選擇權(quán)。 3、租賃期占租賃資產(chǎn)使用壽命的大部分。 4、就承租人而言,租賃開始日最低租賃付款額的現(xiàn)值幾乎相當(dāng)于租賃開始日租賃資產(chǎn)公允價(jià)值。 5、租賃資產(chǎn)性質(zhì)特殊,如果不作較大修整,只有承租人才能使用 經(jīng)營(yíng)租賃是指融資租賃以外的其他租賃。經(jīng)營(yíng)租賃的財(cái)產(chǎn)實(shí)質(zhì)上風(fēng)險(xiǎn)報(bào)酬并沒有轉(zhuǎn)移,因此不能確認(rèn)企業(yè)的財(cái)產(chǎn)。
2024 06/15 20:59
84784977
2024 06/15 21:03
第2點(diǎn)和第4點(diǎn)不太懂,而且中級(jí)的課程里,講到承租人也沒有區(qū)分經(jīng)營(yíng)租賃和融資租賃,用的是使用權(quán)資產(chǎn)的科目,估計(jì)是經(jīng)營(yíng)租賃了,但是期滿的時(shí)候也可以選擇購(gòu)置嗎?還是經(jīng)營(yíng)租賃只能一直續(xù)租呢?
bamboo老師
2024 06/15 21:05
2就是說租入的人可以選擇是否購(gòu)買這個(gè)資產(chǎn) 購(gòu)入的時(shí)候 價(jià)格比資產(chǎn)的公允價(jià)值低很多 4就是說租賃剛開始的時(shí)候支付的金額相當(dāng)于資產(chǎn)的公允價(jià)值 融資租賃一般是跟資金時(shí)間價(jià)值**的 就是有融資性質(zhì) 您注意區(qū)分這個(gè)就可以了
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