問(wèn)題已解決

2019年12月16日，甲公司與乙公司簽訂了一項(xiàng)租賃協(xié)議，將一棟經(jīng)營(yíng)管理用寫字樓出租給乙公司，租賃期為3年，租賃期開(kāi)始日為2020年1月1日。 2019年12月31日，甲公司將該寫字樓停止自用，準(zhǔn)備出租給乙公司，擬采用公允價(jià)值模式進(jìn)行后續(xù)計(jì)量。2020年1月1日，該寫字樓的公允 價(jià)值為2000萬(wàn)元。該寫字樓于2015年12月31日達(dá)到預(yù)定可使用狀態(tài)時(shí)的賬面原價(jià)為1970萬(wàn)元，預(yù)計(jì)使用年限為50年，預(yù)計(jì)凈殘值為20萬(wàn)元，采用年限平均法計(jì)提折舊。" (1)計(jì)算截止到2019年12月31日，該寫字樓累計(jì)計(jì)提的折舊為多少 (2)編制甲公司2020年12月31日將該寫字樓轉(zhuǎn)換為投資性房地產(chǎn)的會(huì)計(jì)分錄

84784975| 提問(wèn)時(shí)間：2024 07/05 11:36
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樸老師
金牌答疑老師
職稱：會(huì)計(jì)師
（1）該寫字樓于2015年12月31日達(dá)到預(yù)定可使用狀態(tài)，預(yù)計(jì)使用年限為50年，采用年限平均法計(jì)提折舊。 2015年12月31日至2019年12月31日共經(jīng)過(guò)了4年，每年計(jì)提折舊：1970-20然后除以50=39萬(wàn)元） 累計(jì)計(jì)提折舊：39*4=156萬(wàn)元） （2）2020年1月1日，甲公司將寫字樓轉(zhuǎn)換為投資性房地產(chǎn)，此時(shí)寫字樓的賬面價(jià)值為：1970-156=1814萬(wàn)元），公允價(jià)值為2000萬(wàn)元。 會(huì)計(jì)分錄如下： 借：投資性房地產(chǎn)——成本 2000 累計(jì)折舊 156 貸：固定資產(chǎn) 1970 其他綜合收益 186 （公允價(jià)值與賬面價(jià)值的差額）
2024 07/05 11:41
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