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單選，答案是B

物權(quán)變動分為基于法律行為的物權(quán)變動和非基于法律行為的物權(quán)變動。 一、基于法律行為的物權(quán)變動 基于法律行為的物權(quán)變動是指因買賣、贈與、互易等法律行為而產(chǎn)生的物權(quán)變動。這種物權(quán)變動需要當事人之間有物權(quán)變動的意思表示，并且通常需要進行登記或交付等公示行為才能發(fā)生物權(quán)變動的效力。 題目中，吳某接受其導師贈與的房屋，是基于贈與這一法律行為而發(fā)生的物權(quán)變動。贈與行為中，贈與人與受贈人就房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移達成了一致的意思表示，并且通常在辦理房屋產(chǎn)權(quán)變更登記后，物權(quán)發(fā)生變動。 二、非基于法律行為的物權(quán)變動 非基于法律行為的物權(quán)變動主要包括以下幾種情況： 因人民法院、仲裁機構(gòu)的法律文書或者人民政府的征收決定等，導致物權(quán)設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓或者消滅。 選項?D?中，王某因政府拆遷征收失去自己的房屋，屬于因政府征收決定導致物權(quán)變動，是非基于法律行為的物權(quán)變動。 因繼承取得物權(quán)。 選項?C?中，鄭某因繼承取得房屋，是基于法律規(guī)定而非當事人的法律行為發(fā)生物權(quán)變動，屬于非基于法律行為的物權(quán)變動。 因合法建造、拆除房屋等事實行為設(shè)立或者消滅物權(quán)。 選項?A?中，周某合法拆除自己的房屋，是基于拆除這一事實行為導致物權(quán)消滅，是非基于法律行為的物權(quán)變動。 所以，選項?B?屬于基于法律行為的物權(quán)變動。