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采用征用方式購買了當(dāng)?shù)匾粔K兒耕地15000㎡，其中3000㎡（經(jīng)依法申請獲得批準(zhǔn)，用于建設(shè)醫(yī)院和中學(xué)學(xué)校）支付價(jià)款1000萬元。計(jì)算這個(gè)契稅按比例去掉學(xué)校占用不？
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對于以征用方式購買耕地，其中用于建設(shè)醫(yī)院和中學(xué)學(xué)校的部分可以免征契稅。
首先確定計(jì)稅依據(jù)：
購買的耕地總面積為 15000㎡，支付價(jià)款 1000 萬元，那么原本的計(jì)稅依據(jù)為 1000 萬元。
然后確定免征部分：
用于建設(shè)醫(yī)院和中學(xué)學(xué)校的 3000㎡經(jīng)依法申請獲得批準(zhǔn)可以免征契稅。
最后計(jì)算應(yīng)繳納契稅的計(jì)稅依據(jù)：
應(yīng)繳納契稅的面積為 15000㎡ - 3000㎡ = 12000㎡。
對應(yīng)的價(jià)款為 1000 萬元 ×(12000㎡÷15000㎡)=800 萬元。
所以，在計(jì)算契稅時(shí)應(yīng)按比例去掉學(xué)校占用的部分進(jìn)行計(jì)算
2024 10/04 09:10
84785043 
2024 10/04 09:11
答案是1000*0.03這答案跟你的不一樣
樸老師 
2024 10/04 09:15
在本題中，3000㎡用于建設(shè)醫(yī)院和中學(xué)學(xué)校，這部分應(yīng)免征契稅。但答案直接按 1000 萬元乘以 3% 計(jì)算契稅是錯(cuò)誤的。
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