問題已解決
老師,請問關于這種情況下哪個有優(yōu)先受償權? 假如:A自然人因與B自然人的某合同糾紛將B起訴至法院,A勝訴后進入強制執(zhí)行程序,法院依法查封凍結了B名下的房產(chǎn)(未進行拍賣)。 在法院查封凍結期間,B以該房產(chǎn)抵押給C用于借款。 問題:1、若B無法償還C的借款,就該房產(chǎn)而言,請問A、C誰有優(yōu)先受償權? 2、在法院查封凍結該房產(chǎn)期間,B可以就該房產(chǎn)為別人設定居住權等權利嗎?
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1.?就該房產(chǎn)而言,A有優(yōu)先受償權。
在這種情況下,A在勝訴后進入強制執(zhí)行程序,法院依法查封凍結了B名下的房產(chǎn),該查封具有排他性。C是在房產(chǎn)被查封后接受B的抵押借款,根據(jù)法律規(guī)定,被查封的財產(chǎn)不得進行抵押等處分行為,該抵押行為無效,所以C不享有優(yōu)先受償權。
2.?在法院查封凍結該房產(chǎn)期間,B不可以就該房產(chǎn)為別人設定居住權等權利。
被法院查封的房產(chǎn),其所有權人不得擅自進行處分,設定居住權屬于對房產(chǎn)的處分行為,所以B不可以設定居住權等權利。
2024 10/04 15:40
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2024 10/04 16:49
可以延長15日,與延長至15日區(qū)別在哪?
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2024 10/04 17:10
3.?“延長15日”是在原有期限的基礎上再增加15日的時間;“延長至15日”是指把期限最終確定為15日,可能是從一個不同的起始點開始計算,將期限調整為總共15日的時長。
例如,原本期限是10日,“延長15日”后,總期限變?yōu)?5日;“延長至15日”則不管原來期限是多少,最終期限確定為15日
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