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請(qǐng)問下老師，公司8月份購買辦公室，是每年都需要繳納房產(chǎn)稅嗎？北京公司，房產(chǎn)稅計(jì)稅規(guī)則是？今年什么時(shí)間需要申報(bào)繳納？

84784963| 提問時(shí)間：2024 10/10 16:13
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東老師
金牌答疑老師
職稱：中級(jí)會(huì)計(jì)師,稅務(wù)師
您好，八月購買的10月份申報(bào)，以后每年都需要申報(bào)
2024 10/10 16:13
84784963
2024 10/10 16:18
計(jì)稅規(guī)則呢？之后年度是幾月份申報(bào)？有具體時(shí)間要求嗎
東老師
2024 10/10 16:18
就是每年的4月份和10月份申報(bào)的
84784963
2024 10/10 16:19
4月或10月申報(bào)嗎？申報(bào)一次就行？
東老師
2024 10/10 16:19
申報(bào)兩次，四月份申報(bào)一次，10月申報(bào)一次
84784963
2024 10/10 16:19
計(jì)稅規(guī)則您一直沒有回復(fù)啊；還想了解下申報(bào)端口，電子稅務(wù)局的哪項(xiàng)
東老師
2024 10/10 16:21
年交房產(chǎn)稅金額=房產(chǎn)原值*（1-30%）*1.2%
東老師
2024 10/10 16:21
電子稅務(wù)局，地方特色里面，房產(chǎn)稅申報(bào)里
84784963
2024 10/10 16:21
房產(chǎn)原值就是購買時(shí)的金額嗎？
東老師
2024 10/10 16:22
對(duì)的，就是房子入賬的價(jià)值
84784963
2024 10/10 16:23
每年都要申報(bào)繳納兩次？那還挺多錢的呢，要申報(bào)多少年?。?/div>
東老師
2024 10/10 16:23
對(duì)，只要房子一直在公司名下，公司就一直需要繳納
84784963
2024 10/10 16:23
一直都是按照：年交房產(chǎn)稅金額=房產(chǎn)原值*（1-30%）*1.2%方式繳納？
東老師
2024 10/10 16:24
對(duì)的，沒錯(cuò)的，都是這么算
84784963
2024 10/10 16:24
好的 謝謝老師
東老師
2024 10/10 16:24
沒事，幫忙給個(gè)五星好評(píng)，多謝多謝
84784963
2024 10/10 16:42
好還想問您下，公司購買辦公室開的發(fā)票備注欄寫的差額征稅，85萬，印花稅和契稅都是以85萬為計(jì)稅金額征收的，請(qǐng)問這個(gè)85萬是如何取得的？
東老師
2024 10/10 16:43
這個(gè)就應(yīng)該是對(duì)方賣價(jià)和買價(jià)的差額吧
84784963
2024 10/10 16:44
他賣出價(jià)和當(dāng)時(shí)他買入價(jià)的差額嗎？他賣出的價(jià)格應(yīng)該比買入時(shí)還虧了一點(diǎn)點(diǎn)呢
東老師
2024 10/10 16:45
那有可能稅務(wù)有最低指導(dǎo)價(jià)，沒有按照實(shí)際成交算
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