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老師，請(qǐng)問下客戶向我們租電動(dòng)汽車，合同上3年租金300萬，合同不可以寫客戶要我們建設(shè)充電站， 實(shí)際上客戶委托我們幫他們建設(shè)， 把建設(shè)的錢算在車子租金里，等3年租期結(jié)束了， 車子還我們， 但是充電站歸客戶所有， 請(qǐng)問這個(gè)充電站是使用權(quán)資產(chǎn)嗎？我們小企業(yè)制度，該怎么做賬務(wù)處理？

84784971| 提問時(shí)間：2024 11/13 09:55
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樸老師
金牌答疑老師
職稱：會(huì)計(jì)師
關(guān)于是否是使用權(quán)資產(chǎn) 對(duì)于企業(yè)來說，充電站不是使用權(quán)資產(chǎn)。因?yàn)樽罱K所有權(quán)歸客戶，企業(yè)只是受托建設(shè)，建設(shè)成本算在租金里。 賬務(wù)處理 收到租金時(shí)，按 300 萬確認(rèn)收入，分?jǐn)偟?3 年各期確認(rèn)。 建設(shè)充電站成本計(jì)入長(zhǎng)期待攤費(fèi)用，在 3 年租期內(nèi)攤銷，攤銷額沖減各期收入。
2024 11/13 09:56
84784971
2024 11/13 09:58
老師， 充電站建設(shè)我們出錢的，客戶給我們的錢變相含在租金里， 我們開票直接開具租金給客戶的 ，現(xiàn)在租金是按月分?jǐn)偅?那充電站從在建工程不需要轉(zhuǎn)入固定資產(chǎn)是嗎？
樸老師
2024 11/13 10:00
同學(xué)你好 對(duì)的 是這樣的哦
84784971
2024 11/13 10:01
老師嗎對(duì)客戶來說車子是使用權(quán)資產(chǎn)是嗎？
樸老師
2024 11/13 10:04
同學(xué)你好 新金融準(zhǔn)則的話是的
84784971
2024 11/13 10:14
老師，之前把充電站做成固定資產(chǎn)按租賃年限折舊了， 現(xiàn)在從固資轉(zhuǎn)到長(zhǎng)期待攤費(fèi)用可以的吧？
樸老師
2024 11/13 10:15
同學(xué)你好 這個(gè)可以的
84784971
2024 11/13 10:22
老師， 有個(gè)問題，這個(gè)充電站還沒有工程審計(jì)， 是暫估的不含稅金額入賬的， 是否可以先按暫估的金額轉(zhuǎn)到長(zhǎng)攤， 等審價(jià)完畢按新價(jià)格-已攤的金額繼續(xù)分?jǐn)?，可以嗎?/div>
樸老師
2024 11/13 10:24
同學(xué)你好 收到的發(fā)票是普票嗎？是的話用價(jià)稅合計(jì)入賬 如果收到專票就直接用不含稅金額入賬
84784971
2024 11/13 10:26
老師，都是專票的 ，這里明白了， 那等租期結(jié)束了， 充電站歸客戶多有了是否需要賬務(wù)處理 ，因?yàn)槟菚r(shí)候長(zhǎng)攤也攤完了
樸老師
2024 11/13 10:27
同學(xué)你好 租期到期了不續(xù)租？
84784971
2024 11/13 10:42
老師， 不續(xù)租，車子還我們，充電站歸客戶了
樸老師
2024 11/13 10:48
那你們就不用做了哦
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