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老師 請問一下 我們老板市區(qū)有一個一般納稅人公司（銷售石材的），然后買了一塊地 廠房還沒建 但是用這個一般納稅人的公司開了專票（有加工），主管稅務(wù)人員說我們沒有廠房設(shè)備到哪里加工的，我們老板縣城有一個石材加工廠，然后她要求我們做一個廠區(qū)租賃合同，然后我做的租賃合同可以寫部分出租？租金一年3萬，加工廠會涉及到稅嘛？
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你好，可以寫部分出租，加工廠要繳納增值稅和房產(chǎn)稅。
2024 12/11 09:07
84784964 
2024 12/11 09:09
老師 可是加工廠也是老板租的 不是自己的
波德老師 
2024 12/11 09:18
那就是相當(dāng)于轉(zhuǎn)租了，但是你看和原出租方簽訂租賃合同的時候，對方讓不讓轉(zhuǎn)租
84784964
2024 12/11 09:23
原合同上面有唉 未經(jīng)出租人書面同意，承租人不得轉(zhuǎn)租房屋。我就在想市區(qū)稅局會不會要求我們出具加工廠的房產(chǎn)證？如果我們說是租的 會要求要看租賃合同嘛？ 那怎么做呢？
波德老師
2024 12/11 10:57
你好，現(xiàn)在馬上為你解答，請稍等。
波德老師
2024 12/11 10:57
那你這種情況就不能再出租了。
84784964
2024 12/11 10:58
那稅務(wù)局那邊就是要提供這個租賃合同 咋辦呢？
波德老師
2024 12/11 11:00
你們在和原出租方協(xié)商一下，看看你們能不能再轉(zhuǎn)租。
84784964
2024 12/11 11:01
好的 謝謝老師
波德老師
2024 12/11 11:09
不客氣，祝你工作順利，生活愉快。
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