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稅務(wù)一第404題 清算比例的公式是已售建筑面積?可售建筑面積 那為什么還有一個(gè)配比公式是已售建筑面積?總建筑面積呢 請(qǐng)老師幫忙解答一下;謝謝!
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速问速答范老師
金牌答疑老师
职称:法學(xué)碩士,高分通過(guò)法律職業(yè)資格考試,長(zhǎng)期從事中級(jí)職稱(chēng)、注冊(cè)會(huì)計(jì)師、稅務(wù)師的教學(xué)工作,擅長(zhǎng)對(duì)問(wèn)題進(jìn)行案例化解釋?zhuān)W(xué)員順利通關(guān),夢(mèng)想成真。
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親愛(ài)的學(xué)員,您好!很高興能為您提供幫助,您的問(wèn)題答復(fù)如下:
清算比例是已經(jīng)銷(xiāo)售建筑面積占全部可銷(xiāo)售建筑面積的比例,不可售面積是指產(chǎn)權(quán)屬于全體業(yè)主所有的公共配套設(shè)施,沒(méi)有辦法銷(xiāo)售,因此在計(jì)算清算比例時(shí),不考慮不可售建筑面積。不可售面積在計(jì)算項(xiàng)目的總建筑面積或者評(píng)估項(xiàng)目的整體規(guī)模時(shí)會(huì)考慮。
祝您學(xué)習(xí)愉快!
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11/07 17:56
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