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老師，過完今年我計劃買房了，縣里二手房精裝修那種，5000元/6000元一平，以前很貴，現(xiàn)在都降價了，我買三房。預(yù)算60萬內(nèi)，首付可能30萬這樣（自己過完今年有20萬+預(yù)計父母出資10萬），我也不知道我是選擇貸款幾年，好糾結(jié)，另外我想問下買二手房精裝修我需要注意房子和考慮哪些問題
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您好，看每月收入是多少，一般建議選擇15-20年的還款期限，這樣支付的利息總額比較合理，不會對日常生活造成過大影響。如果手頭資金有限或希望減輕月供壓力，可選擇較長的貸款年限；但若希望減少總利息支出，則可考慮較短的貸款年限。
下面這些也是中介說的檢查這些：驗收水電：確保水電通暢，電線質(zhì)量符合國標(biāo)，截面面積滿足要求。
驗收防水：特別檢查廚衛(wèi)防水，可通過放水測試驗證。
驗收管道：確保排水/污管道暢通，無堵塞。
檢查裝修質(zhì)量：注意墻面、地面、家具等的質(zhì)量，檢查是否有裂縫、漏水等問題。
查看房屋證件：確保房屋權(quán)屬清晰，證件齊全。
了解房屋歷史：查詢房屋的使用情況、維修記錄等。
注意周邊環(huán)境：考察房屋所在小區(qū)的環(huán)境、交通、配套設(shè)施等
02/12 21:52
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