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我有一點不明白，第一個選項，為什么這么考慮 租給丙公司，丙在年內(nèi)只需要支付3個月的租金，但是甲公司需要按照6個月租金確認(rèn)收入？邏輯上來講，從題干本身出發(fā)，甲向乙公司還要收取3個月的租金呢，加上向丙公司收取3個月租金，180萬是根本不夠的。
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這道題涉及出租人在有免租期情況下租金收入的確認(rèn)原則。甲公司租給丙公司雖年內(nèi)丙只需實際支付3個月租金，但因存在3個月免租期，根據(jù)規(guī)定，要將租金總額在不扣除免租期的整個租賃期內(nèi)按直線法分配 。
從2×18年7月1日起租，租期5年，共60個月，其中首3個月免租，總租金為60×(5×12 - 3)萬元。2×18年從7月開始算，共6個月租賃期，所以2×18年應(yīng)確認(rèn)租金收入為[60×(5×12 - 3)]÷5×6÷12 = 342萬元，不是180萬元 。同時，題干中說原租給乙公司的在2×18年3月1日到期，之后才是和丙公司的租賃業(yè)務(wù)，計算丙公司相關(guān)租金收入時不用考慮乙公司那塊。 選項A錯誤，其他選項判斷也依相關(guān)會計處理原則得出。
03/02 14:34
m53987668 
03/02 14:47
這個規(guī)定是業(yè)內(nèi)租賃規(guī)定？ 公式我懂，也就是把57個月的租金平攤到60個月里，作為60個月的收入嘛，不過入賬不能顯示有三個月的收入空檔，是這個意思不，實際做賬的時候要每個月都有收入，所以2018年還是6個月的收入。
樸老師 
03/02 14:54
同學(xué)你好
對的，是這樣的
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